Au cœur d’Ottignies, dans la résidence prisée des Jardins du Douaire (avenue de la Tannerie 16), découvrez ce magnifique appartement de 106 m² (selon PEB) qui séduit par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie verdoyant. Idéalement situé à deux pas du centre, des commerces (Centre commercial du Douaire), des transports (gare d’Ottignies, bus) et des écoles, il offre un confort rare dans un environnement calme et soigné. Un hall d’entrée accueillant mène vers un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine équipée et conviviale. De larges baies vitrées ouvrent sur plusieurs terrasses et sur un jardin privatif de ±25 m² où profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables (9 et 12 m²), une salle de bain avec baignoire et double vasque, une buanderie pratique et un WC séparé. La résidence récente, bien entretenue, dispose d’un ascenseur et de faibles charges de copropriété. Ce bien bénéficie d’un bon PEB (classe D) et allie confort moderne et localisation idéale dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ottignies. À visiter sans tarder ! Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Av. de la Tannerie 16 - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
| Référence | 7146323 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 25 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 106 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2004 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1274 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 261 |
