Située dans une rue calme et recherchée d’Auderghem, cette maison unifamiliale pleine de potentiel se trouve sur un terrain de 1,48 are. Lumineuse et spacieuse (244 m² selon PEB), elle séduira ceux qui souhaitent la remettre à leur goût et en faire un petit bijou. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une toilette séparée, un vaste séjour en enfilade ainsi qu’une cuisine offrant un accès aisé vers l’extérieur. Aux étages, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bain. Le grenier aménageable d’environ 32 m² offre un bel espace supplémentaire selon vos besoins ou vos envies. En sous-sol, plusieurs caves offrent de multiples espaces de rangement, dont une buanderie équipée d’une chaudière au gaz Vaillant installée en 2022. Le quartier, familial et convivial, offre un cadre de vie agréable à deux pas du métro, des commerces, des écoles et de nombreux petits restaurants. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, bien située et à rafraîchir selon leurs envies. Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuelles.
Avenue Guillaume Keyen 17 - 1160 Auderghem
| Référence | 7197597 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 244 m² |
| Surface du terrain | 148 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 1036 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 339 |
