Villa - option v. - 1300 Wavre -

Description

Chaumont-Gistoux –Nichée sur les hauteurs du domaine prisé de Val Villers, proche de Wavre, cette superbe villa de 184 m² bruts offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, calme et nature. Le domaine propose de nombreuses infrastructures privatives et récréatives: 2 terrains de tennis, pétanque, plaine de jeux, ping-pong, mini-foot, ainsi qu’un accès direct au bois et à LLN. Très bien entretenue (PEB C) et baignée de lumière, elle se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un magnifique living de 33 m² avec K7, d’une cuisine américaine de 14 m² avec un grand bow-window offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Une buanderie avec rangements, un WC et un garage de 24 m² (porte remplacée en 2023) complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale de 19 m² avec dressing sur mesure, une chambre de 12 m² et une de 10 m². Une belle salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter du soleil toute la journée. Le jardin paysagé en paliers, sans vis-à-vis, est équipé d’un cabanon et d’un robot tondeuse. La maison dispose également d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 3 000 L reliée au lave-linge et aux robinets extérieurs, ainsi qu’une chaudière au gaz neuve (2023) et d’un grenier. La maison est en parfait état, il ne reste plus qu’à y poser ses valises ! Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Général

Bâtiment

Nom, catégorie & situation

Equipement de base

Divers

En chiffres

Raccordements

À proximité

Energie