Découvrez cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée en 2021, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de Wavre, des écoles, commerces et transports en commun. Implantée sur un terrain de 2,6 ares, cette maison très lumineuse offre une surface de 143 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie de 52 m², réparti en salon, salle à manger et une belle cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant accès à un jardin arrière entièrement clôturé. Un WC invités complète le niveau. Au sous-sol : trois belles caves. Au 1er étage : deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec baignoire, WC et meuble lavabo. Au 2e étage : deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Chauffage central via chaudière à condensation, excellent PEB : B (faible consommation énergétique), petit revenu cadastral et électricité conforme. Bref un bien clé sur porte, idéal pour les familles à la recherche de confort, de modernité et d’un cadre paisible. À visiter sans tarder! Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
| Référence | 6762190 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 143 m² |
| Surface du terrain | 260 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 52 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Année de rénovation | 2021 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 168 |
