Maison - option v. - 1601 Sint-Pieters-Leeuw -

Description

Idéalement située dans une rue prisée et paisible, cette charmante maison 2 façades de 154 m² (surface PEB) offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Édifiée sur un terrain de 1,8 ares, elle séduit par sa luminosité généreuse et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux living de 27 m², une grande cuisine équipée avec espace buanderie, ainsi qu’une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Au premier étage, deux belles chambres de 11 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une superbe suite parentale de 32 m² avec WC privatif offre un espace intime et confortable. À l’extérieur, le jardin clôturé, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Il dispose également d’un grand atelier de 12 m², idéal pour du stockage ou un espace de bricolage. La maison comprend aussi une grande cave au sous-sol, offrant encore plus d’espace de rangement.Atouts supplémentaires : chaudière au gaz (2010), électricité conforme, PEB D et faible revenu cadastral (798 €).Une maison chaleureuse et lumineuse, à découvrir sans tarder ! Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuelles..

Général

Référence	6632665
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	154 m²
Surface du terrain	180 m²
Disponibilité	à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	32 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	27 m²

Divers

Véranda	Oui
Cave	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	349