Appartement - te koop - 1170 Watermael-Boitsfort - 285.000 €

Beschrijving

Dit appartement is gelegen in een rustige, groene wijk van Watermaal-Bosvoorde, op slechts 400 meter van het station van Bosvoorde en het openbaar vervoer, en biedt een snelle en gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel terwijl je geniet van een rustige omgeving. Dit charmante appartement met 1 slaapkamer van 54 m² (volgens de EPC), gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw met conciërge, zal je overtuigen met zijn helderheid, functionaliteit en uitgebreide ingebouwde bergruimte. Het bestaat uit een lichte woonkamer met open inbouwkeuken, een terras, een slaapkamer met ingebouwde kleedkamer, een moderne doucheruimte, een aparte bijkeuken, een apart toilet en een privékelder. Het biedt ook een aantal extra voordelen, waaronder een nieuwe ketel (2025), goede isolatie (PEB C), conforme elektrische installatie, beveiligde fietsenstalling en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer in de buurt (bus, tram, trein). Deze zeldzame woning biedt een unieke woonomgeving in het hart van een bosrijk park, op een steenworp afstand van het Zoniënwoud en de Brusselse universiteiten. Een ideale kans voor wie op zoek is naar rust, groen en nabijheid van de stad. Wacht niet te lang! Alle informatie wordt louter ter informatie gegeven en is niet contractueel.

Adres

Emile van Becelaerelaan 24A - 1170 Watermael-Boitsfort

Algemeen

Referentie	6701429
Categorie	Appartement
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	54 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	10 m²
Woonkamer (oppervlakte)	28 m²

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	Vrij zicht
Type buurt 2	rustig

Veiligheid

Gepantserde deur	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	135