Chaumont-Gistoux - Genesteld op de hoogten van het gewilde domein Val Villers, dicht bin Waver, biedt deze prachtige villa van 184 m² een uitzonderlijke leefomgeving die comfort, rust en natuur combineert. Het domein biedt tal van privé- en recreatiefaciliteiten: 2 tennisbanen, petanque banen speeltuin, tafeltennis, minivoetbal, evenals directe toegang tot het bos en de LLN. Zeer goed onderhouden (EPB C) en badend in het licht, bestaat het uit een ruime hal, een prachtige woonkamer van 33 m² met open haard en K7, een open keuken van 14 m² met een groot boograam dat een ononderbroken uitzicht biedt op de tuin en het omliggende platteland. Een wasruimte met bergruimte, een toilet en een garage van 24 m² (deur vervangen in 2023) maken de begane grond compleet. Boven zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite van 19 m² met op maat gemaakte kleedkamer, een slaapkamer van 12 m² en een slaapkamer van 10 m². Een prachtige badkamer met bad, douche en toilet. Buiten kun je de hele dag genieten van de zon op twee grote terrassen. De onoverdekte, trapsgewijs aangelegde tuin is uitgerust met een tuinhuisje en een robotmaaier. Het huis heeft ook een regenwatertank van 3.000 L die is aangesloten op de wasmachine en de buitenkranen, evenals een nieuwe gasketel (2023) en een zolder. Het huis is in perfecte staat, je goret er para in te trekken! Alle informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel
| Referentie | 6638927 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 670 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 10 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 33 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 14 m² |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 222 |
