Ontdek dit charmante tweegevelshuis, volledig gerenoveerd in 2021, gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Waver, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit lichte huis ligt op een perceel van 2,6 hectare en biedt 143 m² woonruimte (volgens de EPC). De begane grond beschikt over een ruime leefruimte van 52 m², verdeeld in een woonkamer, eetkamer en een aantrekkelijke ingerichte keuken, allemaal badend in het licht dankzij een erker die toegang geeft tot een volledig omheinde achtertuin. Een gastentoilet maakt het niveau compleet. De kelderverdieping omvat drie grote kelders. De 1ste verdieping omvat twee grote slaapkamers, een kantoor ideaal voor telewerken en een badkamer met bad, WC en wastafel. De 2e verdieping heeft nog twee slaapkamers en een doucheruimte met wc. Centrale verwarming via een condensatieketel, uitstekende EPB: B (laag energieverbruik) en conforme elektriciteit. Kortom, een kant-en-klare woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en een rustige omgeving. Wacht niet te lang! Alle informatie wordt uitsluitend ter informatie gegeven en is niet contractueel.
| Referentie | 6762190 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 260 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 11 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 52 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 5 m² |
| Bureau | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Renovatie - jaar | 2021 |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | rustig |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 726 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 168 |
