Ste-Catherine: Charmant Duplex 3 Chambres

Duplex plein de charme au cœur de Bruxelles, à seulement 350m du métro Sainte-Catherine et à deux pas du quartier Dansaert, un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme, la qualité de ses restaurants, ses commerces de proximité et sa mobilité idéale.
Situé dans un petit immeuble à faibles charges, l'appartement, d'une surface brute de +/-100m2 et récemment rénové,  bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa position en angle. La lumière naturelle met en valeur le parquet présent dans toutes les pièces et lui confère une ambiance chaleureuse et agréable au quotidien.
Le premier niveau se compose d’un séjour avec cuisine ouverte (2022), de deux grandes chambres (±20 m² et ±15 m²), d’une salle de douche rénovée en 2024, avec coin buanderie,  et d’un WC séparé avec chaudière individuelle au gaz. À l’étage, un lumineux grenier aménagé de ±35 m², avec de nouveaux Velux, offre un espace polyvalent supplémentaire. Il est possible d’agrandir le séjour jusqu’à ±40 m² en supprimant l’une des chambres.
RC : 263 €. Électricité conforme. Double vitrage. Fibre optique. Cave et espace vélo. Loué jusqu’au 05/07/2026 avec possibilité de prolonger le bail si l'acheteur le souhaite. Aucun gros travaux prévus dans l’immeuble.
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