Dit appartement ligt op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Josse Goffin-laan, waarvan het dak en de gevels onlangs zijn gerenoveerd en geïsoleerd. Het is in 2022 volledig en met veel smaak gerenoveerd. Het is licht en ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige afwerkingen.
Het bestaat uit een inkomhal met inbouwkast, een grote, lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, een gang die toegang geeft tot een mooie slaapkamer van 14,5 m², en een nieuwe doucheruimte met wasruimte. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 55 m² (EPB-oppervlakte). Een kelder maakt het pand compleet. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.
Het EPC-certificaat (klasse D) is opgesteld vóór de isolatie van de gevels en het dak van het gebouw; de huidige energieprestatie is dus waarschijnlijk beter.
De wijk is praktisch en aangenaam om in te wonen. Vlak onderaan het gebouw bevinden zich een boekhandel en een kruidenierswinkel, en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk in de buurt te vinden. De tram stopt op de avenue en brengt je snel naar het centrum van Brussel en de metro. Een park met een speeltuin ligt op een steenworp afstand.
Het appartement is vrij bij ondertekening van de akte en kan snel worden betrokken. Biedingen vanaf 199.000 €. Aangezien het geen openbare veiling betreft, staat het de verkoper vrij om het bod van zijn keuze te aanvaarden. Alle informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-bindend.
OneBel, het vastgoedkantoor met 1% commissie
