Magnifique duplex 3 chambres

Situé à Wemmel, mais juste à la limite de Jette, ce superbe duplex entièrement rénové en 2022 offre un avantage de taille : étant en Flandre, il permet à l'acquéreur qui l'achète comme habitation propre et unique de bénéficier de droits d'enregistrement réduits à 2 %, sous conditions. C'est nettement moins qu'à Bruxelles, tout en restant aux portes de Jette.
Le duplex occupe le dernier étage d'un immeuble récent de 2001, bien entretenu et sans voisins au-dessus. Le quartier est résidentiel et verdoyant, avec les commerces (Carrefour Market, Delhaize, Colruyt) et les restaurants à deux pas. Le tram et le métro sont à quelques minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le quartier.
Le premier niveau s'ouvre sur une entrée qui mène à un très grand living de plus de 60 m². La magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, avec son îlot central, se prolonge par un agréable coin bibliothèque. De grandes baies vitrées donnent sur le balcon et assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec baignoire et double vasque.
L'électricité est conforme, le PEB est excellent (B) et le chauffage est individuel au gaz. Le bien est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol, en supplément obligatoire (+17.500 €).
Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
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